Estimation théorique
Avenue de la Mairie,95120 Ermont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la Mairie,95120-Ermont indique un avis de valeur compris entre 472.000€ et 532.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.720€ et 5.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 472.000€ et 532.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.964€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.964€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ermont (95219), comprenant 29314 habitants est de 14,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.411€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,95€, à 20,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 995€ et 2.002€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 472.000€ et 532.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.964€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.964€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ermont (95219), comprenant 29314 habitants est de 14,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.411€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,95€, à 20,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 995€ et 2.002€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-22 | 46 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 5 | 173 | 707 | 525000€ | 3035€ |
2022-07-18 | 44 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 6 | 124 | 281 | 340000€ | 2742€ |
2023-06-13 | 48 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 4 | 153 | 779 | 648100€ | 4236€ |
2020-12-18 | 2 | ALL DES CIGOGNES | 3 | 59 | 560 | 362000€ | 6136€ |
2020-06-23 | 154 | RUE LOUIS SAVOIE | 4 | 68 | 405 | 300000€ | 4412€ |
2021-01-04 | 52 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 3 | 70 | 250 | 331590€ | 4737€ |
2023-06-23 | 215 | RUE LOUIS SAVOIE | 2 | 92 | 444 | 387000€ | 4207€ |
2019-08-27 | 20 | RUE VOLTAIRE | 4 | 110 | 411 | 525000€ | 4773€ |
2019-07-15 | 10 | RUE DE LA PETITE BAPAUME | 8 | 210 | 680 | 585000€ | 2786€ |
2021-06-18 | 29 | RUE DE LA PETITE BAPAUME | 5 | 240 | 559 | 706250€ | 2943€ |
2020-02-06 | 33 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 2 | 45 | 322 | 212000€ | 4711€ |
2022-06-16 | 37 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 5 | 112 | 206 | 465000€ | 4152€ |
2021-06-18 | 9 | RUE VOLTAIRE | 4 | 86 | 420 | 480000€ | 5581€ |
2021-07-29 | 7 | RUE VOLTAIRE | 3 | 91 | 420 | 475000€ | 5220€ |
2022-07-28 | 14 | RUE DE LA PETITE BAPAUME | 4 | 87 | 617 | 445005€ | 5115€ |
2020-01-30 | 41 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 8 | 150 | 510 | 490000€ | 3267€ |
2023-02-17 | 43 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 4 | 101 | 586 | 477000€ | 4723€ |
2021-01-06 | 15 | RTE DE FRANCONVILLE | 4 | 75 | 329 | 415000€ | 5533€ |
2019-06-13 | 297 | RUE LOUIS SAVOIE | 3 | 63 | 447 | 275000€ | 4365€ |
2019-12-30 | 3 | RUE DE L AUDIENCE | 4 | 81 | 341 | 391000€ | 4827€ |
2021-01-22 | 4 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 125 | 493 | 460000€ | 3680€ |
2023-05-26 | 37 | RUE DE LA PETITE BAPAUME | 4 | 100 | 435 | 3800000€ | 38000€ |
2020-02-28 | 7 | RUE DE L AUDIENCE | 3 | 65 | 347 | 445000€ | 6846€ |
2020-05-22 | 7 | RUE JULES VEDRINES | 3 | 52 | 248 | 195000€ | 3750€ |
2020-09-21 | 3 | RUE JULES VEDRINES | 2 | 35 | 251 | 430400€ | 12297€ |
2021-06-03 | 7 | PL CLEMENT ADER | 6 | 120 | 184 | 429000€ | 3575€ |
2020-05-26 | 8 | RUE HELENE BOUCHER | 6 | 120 | 184 | 345000€ | 2875€ |
2020-05-20 | 4 | RUE LOUIS BLERIOT | 7 | 127 | 260 | 385000€ | 3031€ |
2023-03-31 | 10 | RUE LOUIS BLERIOT | 7 | 127 | 184 | 455000€ | 3583€ |
2020-02-14 | 38 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 84 | 380 | 387000€ | 4607€ |
2022-03-29 | 22 | RUE SAINT FLAIVE | 4 | 103 | 254 | 435000€ | 4223€ |
2022-04-14 | 14 | AV DES LILAS | 4 | 73 | 259 | 364900€ | 4999€ |
2021-11-19 | 16 | AV DES LILAS | 4 | 73 | 259 | 315000€ | 4315€ |
2023-04-14 | 29 | RTE DE FRANCONVILLE | 6 | 115 | 719 | 550000€ | 4783€ |
2023-04-05 | 1 | RUE LAMARTINE | 4 | 84 | 264 | 435000€ | 5179€ |
2021-12-17 | 97 | RUE DE LA ROSERAIE | 3 | 66 | 168 | 205000€ | 3106€ |
2020-03-06 | 11 | RUE DE LA REUNION | 5 | 95 | 550 | 400000€ | 4211€ |
2019-05-16 | 6 | RUE DE LA REUNION | 2 | 43 | 313 | 200000€ | 4651€ |
2022-07-29 | 6 | RUE DE LA REUNION | 2 | 43 | 313 | 275000€ | 6395€ |
2019-10-30 | 4 | RUE DE LA REUNION | 4 | 136 | 420 | 530000€ | 3897€ |
2020-05-18 | 46 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 125 | 1081 | 220000€ | 1760€ |
2021-01-15 | 71 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 5 | 172 | 690 | 620000€ | 3605€ |
2022-11-07 | 17 | AV DES LILAS | 4 | 66 | 407 | 418495€ | 6341€ |
2019-05-20 | 28 | RTE DE FRANCONVILLE | 2 | 46 | 237 | 110000€ | 2391€ |
2022-06-29 | 28 | RTE DE FRANCONVILLE | 2 | 44 | 185 | 285000€ | 6477€ |
2019-10-01 | 2 | ALL VAUCONSANT | 5 | 100 | 160 | 393000€ | 3930€ |
2023-05-26 | 2 | ALL VAUCONSANT | 5 | 100 | 160 | 404999€ | 4050€ |
2021-04-26 | 112 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 65 | 169 | 270900€ | 4168€ |
2022-12-08 | 122 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 65 | 102 | 262100€ | 4032€ |
2022-11-24 | 18 | RUE DE LA REUNION | 5 | 90 | 632 | 308000€ | 3422€ |
2021-06-18 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 136 | 532 | 661400€ | 4863€ |
2019-12-19 | 15 | RUE SAINT FLAIVE | 6 | 135 | 531 | 538077€ | 3986€ |
2021-02-11 | 21 | RUE DU BIEN ETRE | 6 | 142 | 645 | 520000€ | 3662€ |
2021-07-07 | 134 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 65 | 167 | 330000€ | 5077€ |
2019-06-19 | 43 | RUE DES FLORALIES | 5 | 79 | 352 | 334000€ | 4228€ |
2022-07-19 | 34 | RUE SAINT FLAIVE | 6 | 85 | 216 | 635000€ | 7471€ |
2022-08-26 | 17 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 68 | 218 | 300000€ | 4412€ |
2022-07-18 | 9 | RUE CAMILLE CLEMENT | 6 | 125 | 352 | 599000€ | 4792€ |
2020-11-25 | 5 | RUE DU BIEN ETRE | 4 | 80 | 431 | 312000€ | 3900€ |
2021-07-29 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 70 | 195 | 463000€ | 6614€ |
2020-01-16 | 19 | RUE DU MARECHAL FOCH | 1 | 28 | 233 | 350000€ | 12500€ |
2022-09-14 | 8 | RUE DES ECOLES | 2 | 34 | 0 | 149000€ | 4382€ |
2022-03-17 | 15 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 65 | 389 | 285000€ | 4385€ |
2022-10-19 | 1 | AV DE VILLIERS | 4 | 105 | 380 | 713050€ | 6791€ |
2020-09-29 | 34 | RTE DE FRANCONVILLE | 4 | 92 | 541 | 390000€ | 4239€ |
2022-08-01 | 35 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 83 | 203 | 291000€ | 3506€ |
2022-10-18 | 31 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 91 | 423 | 542000€ | 5956€ |
2019-07-25 | 12 | RUE DES ECOLES | 4 | 73 | 358 | 472500€ | 6473€ |
2019-09-20 | 9 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 80 | 359 | 467000€ | 5838€ |
2020-12-10 | 36 | BD PASTEUR | 3 | 91 | 412 | 365000€ | 4011€ |
2020-12-21 | 11 | RUE DU STAND | 2 | 78 | 529 | 372940€ | 4781€ |
2020-11-16 | 9 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 74 | 172 | 349900€ | 4728€ |
2022-03-18 | 12 | BD PASTEUR | 5 | 80 | 314 | 404000€ | 5050€ |
2020-12-16 | 84 | RUE DES FLORALIES | 4 | 66 | 223 | 336000€ | 5091€ |
2022-07-27 | 84 | RUE DES FLORALIES | 4 | 66 | 223 | 363000€ | 5500€ |
2021-10-15 | 96 | RUE DES FLORALIES | 4 | 66 | 157 | 187906€ | 2847€ |
2021-06-03 | 108 | RUE DES FLORALIES | 4 | 66 | 159 | 266650€ | 4040€ |
2022-08-25 | 9 | RUE RENOIR | 3 | 51 | 215 | 188000€ | 3686€ |
2020-09-15 | 110 | RUE DES FLORALIES | 4 | 66 | 159 | 300000€ | 4545€ |
2019-07-16 | 3 | RUE DES POMMIERS | 4 | 68 | 481 | 315000€ | 4632€ |
2021-04-29 | 265 | ALL DU CLOS BARBIER | 4 | 65 | 205 | 333000€ | 5123€ |
2020-10-05 | 3 | RUE DES VIGNOLLES | 4 | 75 | 400 | 328000€ | 4373€ |
2021-02-03 | 3 | RUE DES VIGNOLLES | 4 | 75 | 400 | 525000€ | 7000€ |
2020-09-21 | 130 | RUE DU COSMOS | 4 | 64 | 367 | 315000€ | 4922€ |
2023-01-25 | 1 | AV JULES MARCHAND | 4 | 106 | 263 | 522900€ | 4933€ |
2021-07-30 | 4 | RUE LAUBEUF | 3 | 62 | 458 | 350000€ | 5645€ |
2020-09-14 | 5 | RUE DES COTEAUX | 4 | 50 | 386 | 339000€ | 6780€ |
2020-02-19 | 3 | AV JULES MARCHAND | 6 | 92 | 0 | 378000€ | 4109€ |
2019-07-04 | 48 | BD PASTEUR | 5 | 82 | 469 | 444000€ | 5415€ |
2019-12-20 | 296 | ALL DU CLOS BARBIER | 4 | 66 | 126 | 258000€ | 3909€ |
2019-07-17 | 3 | RUE EDOUARD BRANLY | 5 | 120 | 329 | 363000€ | 3025€ |
2021-04-21 | 7 | ALL DU CLOS GILLET | 3 | 35 | 235 | 275720€ | 7878€ |
2021-09-07 | 2 | BD PASTEUR | 5 | 115 | 569 | 630000€ | 5478€ |
2019-07-25 | 5 | IMP PARMENTIER | 4 | 118 | 652 | 453375€ | 3842€ |
2020-11-27 | 5 | IMP PARMENTIER | 4 | 118 | 652 | 650000€ | 5508€ |
2019-10-24 | 141 | RUE DU COSMOS | 5 | 79 | 454 | 300000€ | 3797€ |
2021-09-30 | 2 | ALL DES HORTENSIAS | 5 | 142 | 645 | 557000€ | 3923€ |
2019-12-19 | 27 | RTE DE SAINT LEU | 7 | 131 | 459 | 420000€ | 3206€ |
2019-12-30 | 16 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 97 | 534 | 533900€ | 5504€ |
2022-05-23 | 18 | AV MARGUERITE | 2 | 42 | 278 | 200000€ | 4762€ |
2021-04-02 | 5 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 76 | 394 | 465000€ | 6118€ |
2021-10-21 | 137 | RUE DU COSMOS | 4 | 80 | 473 | 330000€ | 4125€ |
2020-08-21 | 6 | RUE DES POMMIERS | 5 | 115 | 479 | 423900€ | 3686€ |
2023-01-11 | 49 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 70 | 358 | 510400€ | 7291€ |
2023-01-27 | 7 | RUE PARMENTIER | 3 | 35 | 312 | 218900€ | 6254€ |
2020-12-17 | 50 | ALL DES OISEAUX | 4 | 124 | 608 | 410000€ | 3306€ |
2022-07-27 | 9 | RUE LAUBEUF | 4 | 64 | 333 | 375000€ | 5859€ |
2022-06-20 | 2 | IMP PARMENTIER | 5 | 95 | 200 | 409000€ | 4305€ |
2023-03-17 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 112 | 359 | 149958€ | 1339€ |
2021-12-09 | 80 | RUE DU COSMOS | 4 | 64 | 272 | 341500€ | 5336€ |
2021-08-13 | 53 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 70 | 239 | 441000€ | 6300€ |
2019-10-04 | 15 | RUE DE TANGER | 5 | 136 | 505 | 432000€ | 3176€ |
2021-12-03 | 16 | RUE DE LA SOMME | 4 | 133 | 236 | 440400€ | 3311€ |
2019-09-30 | 9 | RUE PARMENTIER | 3 | 42 | 156 | 315880€ | 7521€ |
2021-06-04 | 19 | RUE DE TANGER | 5 | 109 | 273 | 438000€ | 4018€ |
2022-10-13 | 33 | RTE DE SAINT LEU | 4 | 65 | 610 | 330000€ | 5077€ |
2021-05-25 | 21 | RUE DE TANGER | 5 | 109 | 294 | 450000€ | 4128€ |
2020-05-22 | 7 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 118 | 445 | 481000€ | 4076€ |
2021-05-05 | 90 | RUE JEAN RICHEPIN | 4 | 65 | 130 | 292000€ | 4492€ |
2021-06-23 | 16 | RUE DES VIGNOLLES | 6 | 110 | 402 | 590000€ | 5364€ |
2019-08-30 | 19 | RUE DE TANGER | 3 | 65 | 385 | 379000€ | 5831€ |
2022-02-03 | 8 | RUE DU PROF CALMETTE | 4 | 70 | 400 | 448000€ | 6400€ |
2021-06-04 | 11 | RUE DE LA SOMME | 6 | 149 | 435 | 621000€ | 4168€ |
2020-03-16 | 1 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 3 | 48 | 0 | 325500€ | 6781€ |
2020-01-28 | 10 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 4 | 68 | 0 | 194000€ | 2853€ |
2022-07-22 | 12 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 4 | 70 | 0 | 364000€ | 5200€ |
2019-09-23 | 4 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 4 | 57 | 0 | 313000€ | 5491€ |
2020-05-05 | 187 | RUE NADINE | 6 | 99 | 720 | 580000€ | 5859€ |
2022-08-23 | 187 | RUE NADINE | 6 | 99 | 720 | 711000€ | 7182€ |
2022-07-13 | 19 | RUE PARMENTIER | 4 | 74 | 227 | 385750€ | 5213€ |
2022-12-08 | 8 | RUE D ADRIA | 3 | 78 | 294 | 700000€ | 8974€ |
2019-10-14 | 88 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 42 | 270 | 357500€ | 8512€ |
2022-07-25 | 160 | RUE JEAN RICHEPIN | 3 | 68 | 1000 | 474500€ | 6978€ |
2019-06-13 | 5 | RUE DANIEL | 5 | 110 | 558 | 620700€ | 5643€ |
2022-10-05 | 23 | RUE LAUBEUF | 5 | 93 | 1079 | 646580€ | 6952€ |
2023-06-09 | 1 | ALL DE LA PASSERELLE | 3 | 120 | 498 | 553142€ | 4610€ |
2020-10-27 | 2 | RUE DE TANGER | 5 | 85 | 400 | 420000€ | 4941€ |
2019-09-03 | 19 | RUE DES POMMIERS | 4 | 65 | 245 | 350000€ | 5385€ |
2022-04-13 | 62 | BD PASTEUR | 4 | 81 | 577 | 380000€ | 4691€ |
2022-07-19 | 9 | RUE FRANCOIS MOREAU | 6 | 97 | 346 | 460000€ | 4742€ |
2021-08-04 | 96 | RUE HENRI DUNANT | 2 | 51 | 380 | 279300€ | 5476€ |
2021-06-02 | 29 | RUE LAUBEUF | 3 | 72 | 600 | 467000€ | 6486€ |
2021-10-14 | 7 | RUE FRANCOIS MOREAU | 4 | 78 | 779 | 510000€ | 6538€ |
2019-08-08 | 133 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 130 | 568 | 406000€ | 3123€ |
2023-02-23 | 73 | RUE DE LA PETITE BAPAUME | 5 | 84 | 763 | 420000€ | 5000€ |
2019-12-27 | 62 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 9 | 165 | 597 | 600000€ | 3636€ |
2021-12-03 | 44 | RUE EDOUARD BRANLY | 3 | 89 | 310 | 402500€ | 4522€ |
2021-02-23 | 117 | RUE NADINE | 5 | 98 | 436 | 490000€ | 5000€ |
2022-10-26 | 33 | RUE LAUBEUF | 5 | 88 | 332 | 430400€ | 4891€ |
2021-05-25 | 1 | RUE DE LA SOMME | 4 | 82 | 461 | 538000€ | 6561€ |